Marbach-310.de
Daten: 5.100 m² BGF / 16.000m³ BRI / 27 Wohneinheiten / Tiefgarage mit 25 Stellplätzen
Auf einem über 2.000 m² großen Grundstück entstand ein Ensemble aus 27 Wohnungen mit Tiefgarage, großzügiger Freiflächengestaltung und Spielbereich.
Der Entwurf reagiert auf die gewachsene Nachbarschaft durch klare Baukörper, eine differenzierte Fassadengestaltung sowie eine strukturierte Erschließung. Ziel war es, ein ruhiges, hochwertiges Wohnumfeld mit starker Verbindung zu Grün- und Freiräumen zu schaffen.
Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen wurden mit offenem Raumkonzept, guter Belichtung und Südwestausrichtung geplant. Alle Wohnungen verfügen über private Freibereiche – Balkone oder Gärten im Erdgeschoss.
Besonderes Augenmerk lag auf der Balance von Funktionalität, Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung: bodentiefe Fenster, wohnliche Materialien, und Bäder mit Tageslichtanteil.
Die Fassade kombiniert moderne Reduktion mit klassischen Elementen wie Gliederungen, Fensterfaschen und ausgewogener Proportion. Materialwahl und Farbgebung schaffen Identität und fügen sich zugleich in den Kontext ein.
Das Ziel: Ein harmonisches, nachhaltiges Erscheinungsbild mit Wiedererkennungswert.
Ob Neubau, Sanierung oder Umbau – wir beraten persönlich und entwickeln individuelle Lösungen. Ein erstes Gespräch schafft Klarheit über Möglichkeiten, Abläufe und nächste Schritte.
